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山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關于聊城等五市征地地面附著物和青苗補償標準的批復
2021-10-11 9次

山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關于聊城等五市征地地面附著物和青苗補償標準的批復

聊城、泰安、萊蕪、濱州、煙臺市物價局、財政局、國土資源局:

你們關于征地地面附著物和青苗補償標準的請示均收悉?,F批復如下:

根據《山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知》(魯政辦發[2004]51號)規定,同意你們上報的征地地面附著物和青苗補償標準。在國家征地拆遷過程中,要嚴格按規定進行補償,切實保護農民的切身利益。                            00八年二月二十九日

附件:

濱州市征地地面附著物和青苗補償標準

濱州市征地地面附著物和青苗補償標準

 

序號

名稱

類別規格

補償標準

備 注

1

房屋(元/平方米)

亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現澆平屋頂

240-280

1、表中面積系指建筑面積;

2、舊料歸原主;

3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。

亂石基、磚石墻、木結構斜坡瓦屋頂

180-240

亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂

130-180

亂石基、土坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂

90-130

磚垛、葦箔、草頂簡易平房

60-90

住宅樓

330-550

辦公營業樓

440-660

棚子(含棚房)

20-50

鋼塑結構房

150

鐵皮屋、石棉板屋

100-200

磚垛大門(元/座)

150

2

圍墻

(元/米)

亂石基磚墻高2.5米以上

80-90

舊料歸原主

亂石基磚墻高22.5

65-80

亂石基磚墻高1.52

55-65

亂石基土坯墻高1.52.5

35-45

木樁護欄(含鐵絲網,元/根)

4

3

畜禽舍(元/平方米)

磚混結構

65-110

舊料歸原主

簡易結構

35-55

4

遷墳

(元/座)

棺木、拾骨、骨灰盒

遷葬160

火化300

包括遷葬工料費

5

溫室(元/平方米)

鋼、砼骨架、玻璃頂

45-65

舊料歸原主

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂

25-45

簡易塑料薄膜棚

10-20

6

小橋(元/平方米)

鋼筋混凝土矩形板橋

8001200

按橋面面積計算

平坦石拱橋

7001000

石拱橋

1201700

7

涵洞、涵管(元/米)

石蓋板涵跨徑1-2

300500

石拱涵跨徑1-4

5001800

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2

4001500

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4

6001800

直徑30-50厘米

40-80

直徑50-100厘米

80-150

8

臺田臺堰(元/米)

3050

9

水渠水池(元/立方米)

土筑水渠水池

4-7

不包括田間毛渠

石砌水渠水池

35-55

土方另計

磚砌水渠水池

45-65

10

水井(元/米)

手壓井

10

1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用

2、廢、枯井按同類井補償標準的30-50%補償

3、機井按井深分段計算補償

土井:直徑1.2

80-110

磚井(包括亂石井)

510

直徑1.5

1300-3300

1020

直徑2.5

3500-5200

下管井

160350

機井

20-50

150200

50-100

200260

100-250

260300

250米以下

300360

11

喬木(元/株)

胸徑小于5cm(幼樹、松柏樹小于3cm

2-3

喬木系指用材林種,沿海防護林基干林帶、山丘地區防護林喬木補償標準可提高40-60%,特種用途林樹木價格另議;樹歸原主。

胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm

20-30

胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm

30-50

胸徑大于20cm(松柏樹10cm)以上成才樹

45-50

12

果樹(元/株)

苗木

3

果樹包括:蘋果、梨、桃、杏、棗等樹種,樹歸原主

幼齡期(區分樹種)

2040

初果期(區分樹種)

120260

盛果期(區分樹種)

200400

衰老期(區分樹種)

20080

葡萄(區分生長期)

530

冬棗樹1-3年(含)

10-30

冬棗樹3-5年(含)

30-150

冬棗樹5-6年(含)

150-190

冬棗樹6年以上

200-300

冬棗樹衰老期

200-80

13

灌木(元/墩)

一年生以內

2-4

每墩出條數按10-20根計算

一年生以上

3-5

14

電力通訊線路(元/桿)

低壓線路

9001200

包括電線等材料損失及拆建工費

通訊廣播線路

9001200

簡易電桿(木樹桿)

3-65

15

磚瓦窯

18、20、22、32門輪窯(元/門)

7000-10000

包括煙囪及烘干室

老式土窯(元/座)

8000-30000

16

道路(元/平方米)

柏油路

22

混凝土路面(含排水溝)

22

磚鋪路、地面

12.5

水泥路、地面

15

17

苗圃苗木(元/畝)

經濟類苗木

一年以內500-1000一至二年1000-3000三年以上3000-6000

含苗木樹種及培育、移栽等各種損失

普通類苗木

一年以內350-700一至二年1000-2000三年以上2500-4000

18

魚塘(元/畝)

土筑魚塘

3000-6000

含魚苗,魚苗歸原主。

石砌(磚砌)魚塘

4000-7000

19

藕塘(元/畝)

土筑藕塘

3000-5000

含藕苗,藕苗歸原主。

石砌(磚砌)藕塘

3500-6000

20

葦田(元/畝)

700

人工葦田

21

桑園(元/畝)

兩年生以內

3500-4000

兩年生以上三年生以內

4500-5500

三年生以上

6000-7000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

說明:1、糧食類按征地規定的年產值標準單季補償。

2、建(構)筑物補償費系指舊料損失、拆建人工費等。

3、果樹類同一地塊兩類樹種及不同樹齡的,實行分別補償。

4、其他未列出的地面附著物及青苗參照表中相近情況補償,不能參照的,可雙方協商,協商不成的,由國土資源部門委托有資質的價格見證機構進行價格認證,認證結果報當地價格主管部門備案。

5、各縣市區可根據當地實際,在本規定的補償標準幅度內確定具體補償標準,并報市物價局、財政局、國土自源局備案。

6、本規定實施前已簽定土地征收協議的,仍按省物價局、財政廳《關于調整征用土地年產值和地面附著物補償標準的批復》(魯價費發[1999]314號)規定執行。

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